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特殊車両通行許可申請におけるオンライン申請の紹介
【システム利用に関わる重要なお知らせ(平成21年08月07日)】「特殊車両オンライン申請支援システム」の一部の機能(簡易算定) ... 道路情報便覧付図表示システムと道路情報便覧データとの路線名称不整合に起因して発生するエラーの対処方法を掲載しました。 ...
http://www.tokusya.ktr.mlit.go.jp/PR/

関西で探しています。
６５０～７００万円付近で、３階建ての戸建てをリフォーム・建て直し出来る会社があれば教えてください。
現状、土地５５㎡建蔽率80％容積率200％、現在古家２階建て有りです。
条件の詳細は分かりかねますが、出来る条件と仮定して教えてください。
場所は大阪市内です。
周辺に３階建てがいくつかあります。
希望は、古家の柱や基礎を残し補強し３階までは螺旋階段。
２階３階は、約１０坪３３㎡の部屋を１部屋ずつ。
ベランダ付。
将来太陽光発電を設置する為の加重計算の元に屋根は、作りたいです。
あとは、特にこだわりはありません。
簡単なイメージCADは出来ています。
木造３階建てでも、１階を鉄骨、２,３階は木造でもOK。
外壁は、サイディングでも、外壁用モルタルでもコンクリートでもOK。
内壁は量産型のクロスでも、アウトレット建材でもOK。
床は、量産型のフローリング材でも、アウトレット建材でもOK。
螺旋階段は、木造、鉄骨、その他既成品でも、アウトレット建材でもなんでもOK。
アルミサッシは、既成品でも、アウトレット建材でもなんでもOK。
家具・風呂・トイレ・洗面・システムキッチン等は、含みません。
別途購入します。
６５０～７００万円付近で、３階建てを作れる会社があれば教えてください。
http://www.aqura.co.jp/アキュラホームが、５５０万の戸建てを販売しています。
http://www.hiraki-h.com/ヒラキハウジングが、５５０万円の戸建てを販売しています。
組み立て戸建てのツーバイフォーも、評価が気になります。
夢を見ているだけかもしれませんが、夢を見せてくれる会社も関西にあるのではないかと期待しています。
アキュラホーム以外であれば、教えてください。
また、業者でなくても、大工目線から見て、どう作っていけばこの予算に近づけることが出来るのかなど、アイデアもあればお願いします。
ツーバイフォーは、基礎や柱を残してリフォームできるものでしょうか。
ご存知の方がいらっしゃったら教えてください。
是非参考にさせて頂きたく存じます。
そんな会社はありません。
そんな回答は想定はしています。
少し、期待だけ乗せて投稿します。
どうかどうか、よろしくお願いします。
専門家の方は回答がないようなので、素人ですが注文の３階建てに住んでいる者です。
そのような会社があるかはわかりませんが、２階建てを３階建てに変更する場合、新築の方が安いのでは？
と思います。
同じ㎡の２階建てと３階建てでは３階建ての方が高いですよ。
狭小地や変形敷地も高くなります。
狭小地木造３階建ての建売で、安いと言われるもので１０００万です。
建蔽率から予想すると準防火地域であると思うので、増築であれば、建築確認が必要です。
１０㎡以上であれば、用途地域に関わらず、建築確認は必要ですね。
ベランダも建蔽率に入るので、８０％超えてませんか？
２、３階を８０％の４４㎡で建てると1階は２２㎡になりますよね。
１階６０％、２階、３階７０％で２００％位でしょうか？
価格が安いのはやはり、木造ですね。
駐車上の上に柱なしでの張り出しは半間位になると思います。
もう、土地は購入されたのでしょうか？
建物の価格は別として、狭小地の場合は自分の建てたい建物が建つかどうかを、必ずプランを作ってもらい確認した上で購入された方がいいですよ。